O LANÇAMENTO NA
PRAIA DE ITAPARICA
QUE VAI SURPREENDER VOCÊ

Fachada

Interessou? Vamos conversar?

Fachada
Pertinho de lanchonetes, restaurantes, farmácias, padarias, comércios, bancos e escolas.
Av. Coronel Pedro Maia de Carvalho, 805, Praia de Itaparica, Vila Velha-ES

CANNES RESIDENCE

O PRIVILÉGIO DE TER TUDO POR PERTO

Conforto e comodidade para você viver perto de tudo.
Unidades sol da manhã com vista eterna para o mar ou sol da tarde com vista para as montanhas.

CONFIRA OUTRAS FOTOS

Ser vizinho de tudo o que interessa é ter mais espaço na vida para aproveitar o que ela oferece de melhor. A proximidade de tudo é o segredo para não perder tempo no trânsito e poder desfrutar a oportunidade de morar em um projeto diferente, que valoriza os espaços para proporcionar mais felicidade para o seu dia a dia com beleza traduzida em detalhes e materiais de primeira qualidade.

O Ed. Cannes está localizado em uma dos bairros que mais cresce em Vila Velha: Itaparica. Aqui, os empreendimentos imobiliários, faculdade, hipermercados, shopping e a proximidade com a praia dão ainda mais destaque à região.

A PÉ
- 5 minutos do supermercado
- 5 minutos da Pracinha do Parque das Gaivotas
- 7 minutos da praia

DE CARRO
- 5 minutos do shopping
- 7 minutos da Rodovia Darli Santos

Estar aqui é estar pertinho também de lanchonetes, restaurantes, farmácias, padarias, comércios, bancos e escolas.

VEJA NO MAPA
  • Terreno - 2.025m²
  • Torre - 01
  • Número de apartamentos por pavimento - 08
  • Número de pavimentos de apartamento - 16, sendo 14 pavimentos tipo e 01 duplex.
  • Total de apartamentos 02 quartos - 112, com uma vaga de garagem
  • Total de duplex 02 quartos - 08, com duas vagas de garagem podendo chegar a 03 vagas
  • Total de Lojas - 07
  • Total de vagas de garagem – 121 unidades livres e 25 unidades vinculadas
  • Total de vagas externas de bicicleta - 14

ÁREA PRIVATIVA DAS LOJAS - TÉRREO

  • LOJA 01 40,41m²
  • LOJA 02 39,71m²
  • LOJA 03 39,71m²
  • LOJA 04 39,24m²
  • LOJA 05 64,52m²
  • LOJA 06 48,16m²
  • LOJA 07 49,02m²
  • TOTAL 320,44m²

Características – Pé direito duplo com disponibilidade de mezanino após o habite-se.

ÁREA PRIVATIVA DO PAVIMENTO TIPO

  • APTO 01 57,55m²
  • APTO 02 56,87m²
  • APTO 03 56,87m²
  • APTO 04 57,55m²
  • APTO 05 57,55m²
  • APTO 06 56,87m²
  • APTO 07 56,87m²
  • APTO 08 57,55m²

Característica – Apartamentos de 02 quartos com suíte, sala, corredor, varanda, wc social, cozinha, área de serviço e laje técnica para split.


Todas as unidades com: ventilação natural, infraestrutura para chuveiros a gás (não incluso o chuveiro/aquecedor de passagem), tubulação metalizada para coifa na cozinha, preparação para instalação de ar condicionado do tipo split na suíte e dreno em mais dois ambientes, laje técnica para acomodar a condensadora dos splits, infraestrutura para a instalação individual de água e gás, infraestrutura para automação (equipamento e instalação sob responsabilidade do cliente) e tomadas com usb


ÁREA PRIVATIVA DAS COBERTURAS DUPLEX

  • COB 01 109,36m²
  • COB 02 111,90m²
  • COB 03 111,90m²
  • COB 04 109,36m²
  • COB 05 109,36m²
  • COB 06 109,11m²
  • COB 07 109,11m²
  • COB 08 109,36m²

Característica – Cobertura duplex:
Colunas 01, 04, 05 e 08:
1º piso: 2 quartos sendo 1 suíte, corredor, sala, varanda gourmet, WC social, área técnica e escada. Possibilidade de transformar sala em 3º quarto.
2º piso: hall de entrada, cozinha, área de serviço, área técnica, escada, lavabo, varanda, terraço descoberto e área de projeção de pia e churrasqueira.
Colunas 02, 03, 06 e 07:
1º piso: 02 quartos sendo 1 suíte com varanda, corredor, sala, varanda gourmet, WC social, área técnica e split. Possibilidade de transformar sala em 3º quarto.
2º piso: hall de entrada, cozinha, área de serviço, área técnica, escada, lavabo, varanda, terraço descoberto e área de projeção de pia e churrasqueira.

  • Quartos e Varanda - Porcelanato polido ou fosco
  • Sala - Porcelanato polido
  • Cozinha - Porcelanato fosco, parede revestida com cerâmica com detalhe
  • Banheiros - Cerâmica, parede revestida com cerâmica com detalhe
  • Bancada - Granito
  • Cuba - Inox
  • Torneiras - Inox, Deca, Fabrimar ou similar
  • Infraestrutura para wi-fi no pilotis área de lazer e festa
  • 03 elevadores thyssenkrupp com capacidade para 10 pessoas cada/ 750 kg, velocidade 1,5 m/s. aço inoxidável escovado, etiqueta braille, luzes de led azul, eliminador de chamadas falsas e alarme caso excesso de peso.
  • Escritório do síndico e administração geral do condomínio
  • Estrutura de banheiro com chuveiro para funcionários do condomínio
  • Área permeável para vazão de água fluvial
  • Aproximadamente 1.000m² de área de lazer: miniquadra poliesportiva; salão de festa com estrutura para climatização e cozinha gourmet - aproximadamente 120m² e área externa de aproximadamente 160m², totalizando aproximadamente 280m² de espaço para festa; 04 espaços gourmet – com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e máquina de gelo; lounge família; espaço kids; sala de jogos; fitness center; espaço pet; oficina de bike; guarda-entregas; piscina com cascata e solarium; sauna e ducha; lavabos e banheiros.

Fotos

Conheça o Cannes Residence

Estágio de Obra

1000m² de ÁREA DE LAZER

Espaço é o que não falta pra se divertir, relaxar, receber os amigos e curtir a família.

Aproximadamente 1.000m² de área de lazer: miniquadra poliesportiva; salão de festa com estrutura para climatização e cozinha gourmet - aproximadamente 120m² e área externa de aproximadamente 160m², totalizando aproximadamente 280m² de espaço para festa; 04 espaços gourmet – com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e máquina de gelo; lounge família; espaço kids; sala de jogos; fitness center; espaço pet; oficina de bike; guarda-entregas; piscina com cascata e solarium; sauna e ducha; lavabos e banheiros.

Localização

Av. Coronel Pedro Maia de Carvalho, 805, Praia de Itaparica, Vila Velha-ES